Markedet for jord og naturressourcer er en enkelt struktur. En eller anden måde angår det mange af os. Derfor bør man vide, at betydningen af udtrykket ”jord” her ikke kun betyder en enkelt tildeling, for eksempel til landbrugs- eller boligbyggeri, men også inkluderer en ressource, der er opbevaret i tarmene i form af mineralforekomster. En af divisionerne på dette marked er selve markederne, hvor offentlige tjenester og folk fra forskellige sektorer i økonomien kommer i kontakt: industri, byggeri, minedrift, landbrug og forarbejdning.
Det er en fejltagelse at antage, at her kun er salg og købstransaktioner, som et resultat af, at ejendomsrettigheder overføres fra en person til en anden. De fleste af de kontrakter, landmarkedet udfører, kun ved at overføre jord til brug i en bestemt periode - til leje. I denne type transaktion mister ejeren ikke sin ejendomsret, fordi denne type beregninger begynder, f.eks. Udnævnelse af jordleje.
I henhold til lejekontrakten modtager den nye ejer ejendommen til midlertidigt brug. Samtidig reguleres transaktioner af jordmarkedet, husleje i dette tilfælde tildeles som prisen for at eje jorden. Lejeaftaler er meget brede og findes overalt.
For eksempel er der sådanne stater, hvor privat ejerskab af jord ikke er fastsat i loven. Men dette betyder ikke, at jordmarkedet er fraværende i dem. I dette tilfælde overfører visse magtstrukturer visse sektorer til økonomisk aktivitet til uopsættelig eller ubestemt brug, og landets budget modtager betalinger for dette. Kun forskellige enheder (både juridiske og fysiske) fungerer som købere, og repræsentanter for staten fungerer som sælgere.
For at markederne kan udvikle sig, er der brug for funktioner som at studere tendenser, prognoser og etablere attraktivitet for investeringer. Baseret på deres data finder interesserede parter de kriterier, de er interesseret i for at studere forslag, vælge og sammenligne forskellige steder i henhold til de estimerede parametre.
Landmarkedet skal være forsynet med lovgivningsmæssige dokumenter, der definerer dets hovedemner.
For eksempel er der i Rusland tre grupper af emner:
- Den første omfatter sådanne magtrepræsentanter som præsidenten for landet, statsdumaen og forbundsrådet, myndigheder og lokale regeringer.
- I det andet - emner, der repræsenterer kommercielle og offentlige strukturer.
- I det tredje - individer, familier, nationaliteter og forskellige samfundsforeninger.
Den økonomiske interesse og mængden af indkomst for parterne under lejekontrakten bestemmes af værdien af genstande, størrelsen af investeringsrisikoen og den anslåede pris på grunden, hvis den blev sat til salg.
Landprisfastsættelsesfaktorer har også deres egne detaljer og værktøjer. Men oftest er den afgørende faktor her en komparativ tilgang til lignende transaktioner med grunde beliggende i tæt eller lignende forhold.
