Det fremmede ord "leasing" er længe kommet ind i vores liv. I dag er det en ret populær service. Imidlertid kender ikke alle os selve betydningen af ordet "leasing". Definitionen af dette udtryk skjuler et helt finansielt system. På trods af al den tilsyneladende kompleksitet er betydningen af dette ord ganske enkel, og det er optaget i loven fra Den Russiske Føderation nr. 164. Herefter er leasing (definitionen bekræfter dette) en type investeringsaktivitet til køb og overdragelse af ejendom baseret på en særlig kontrakt. Ifølge ham er en individuel eller juridisk enhed lejer af denne ejendom mod et fast gebyr i en bestemt periode og med ret til at købe den.
Der er selvfølgelig intet kompliceret i dette, bortset fra ordets officielle betydning. Der er mange andre muligheder for at forklare ordet leasing. Definitionen og betydningen af dem koges dog altid ned til en ting - investering af en vis kapital til erhvervelse af ejendom, som efterfølgende vil blive lejet. Leasing er altid side om side med lån, en lejemekanisme og en række investeringer. Dets mekanisme omfatter i sig selv tre parter: investor, udlejer og lejer. Leasing, hvis definition vi nu kender, har sine fordele, og de kan overvejes. Eksperter forsikrer, at takket være denne service:
- Problemet med likviditet afhjælpes.
- Lejeren får ikke kun mulighed for at øge deres egen produktion, men også spare både penge og tid.
- Det er ikke nødvendigt at tiltrække lånt kapital til produktion.
Alle deltagere i leasingforhold kan krydse hinanden: investoren tilbyder i kraft af sine opgaver et lån til leasinggiveren. Sidstnævnte er ikke kun en låntager. Han repræsenterer også ejeren af den erhvervede og leasede ejendom, der overføres til lejeren i form af en aftale.
Leasingydelser har nogle flere fordele:
- antallet af købere fra producenter af maskiner og udstyr stiger flere gange;
- takket være leasing er det muligt at spare penge på køb af dyre udstyr fra producenten;
- opnåelse af visse fordele gennem leasing;
- udlejer behøver ikke længere betale det fulde beløb for udstyret på én gang, så han kan godt sende de resterende midler til andre industrier.
Der er flere muligheder for at levere en sådan service:
- Finansiel leasing - en transaktion, der involverer tilbagelevering af alle midler, som udlejer har brugt i kontraktens løbetid. Derudover debiteres afskrivninger ofte på dette tidspunkt, og ved udgangen af kontraktperioden kan deres beløb nå op på 100%.
- Returnering er en mulighed, hvor ejeren sælger sit udstyr til et firma og derefter udarbejder en kontrakt for leje af sit eget udstyr.
- Løftestang. Det bruges hovedsageligt i gennemførelsen af de dyreste projekter, da det involverer finansiering gennem flere forskellige kanaler.
- Fremleje. En serviceindstilling, der udføres ved hjælp af flere formidlere.
- Operationel leasing. Det er kendetegnet ved, at ufuldstændig afskrivning af udstyr forekommer under forudsætning af, at lejeren er forpligtet til at overvåge udstyrets integritet.
I henhold til definitionen af leasing indebærer det visse økonomiske udgifter. De kaldes leasingbetalinger - dette er det beløb, som lejeren skal levere for de modtagne tjenester. Lad os prøve at overveje de vigtigste egenskaber ved leasingbetalinger. De inkluderer normalt:
- Afskrivning af ejendom i hele den periode, hvor kontrakten er gyldig.
- Erstatning udbetalt til leasinggiver ved beregning af de anvendte midler.
- Kommissionen.
- Betaling for yderligere tjenester.
- Omkostningerne ved selve ejendommen, men kun hvis købsstedet er specificeret i kontrakten.
Således er leasing fordelagtigt og enkelt for alle.
