Sommerlandsbyen "Lukomorye" er beliggende i Leningrad-regionen. Projektet med en afvikling af De Luxe-klassen i 2012 blev vinderen af den russiske konkurrence "Bedste udviklingsprodukt". Ved design af et boligkompleks fulgte arkitekter ideen om at skabe et kunstrum, samlet ved motiverne fra Pushkins eventyr.
Startbetingelser
Udvikleren af hyttebyen "Lukomorie" - byggefirmaet "Parabola Group". Det samlede areal på det bebyggede område er 60 ha, hvoraf 13 ha er besat af en skovparkzone. 102 huse med personlige grunde blev bygget i landsbyen. Husstandernes mindsteareal starter fra 15 acres og når 28.
Købere blev tilbudt et valg af hytter fra 160 til 1600 m2, lavet af mursten, porøs keramik eller luftbeton. Husets interne layout blev oprettet under hensyntagen til kundernes behov, hvert hus har et pejsestue og et spa-område.
beskrivelse
Lukomorye hytteby blev bestilt med eksisterende værktøjer - gas og elektricitet blev leveret, lokale spildevandsanlæg blev installeret i nærheden af husholdninger, og huse blev centralt forsynet med varmt og koldt vand. For beboere til rådighed satellit-tv, internet. Komplekset er under døgnet rundt sikkerhed, videoovervågning udføres, indgang og udgang er muligt på hver af de tre kontrolpunkter.
Omkretsen af hyttebyen "Lukomorye" (Vsevolozhsk-distriktet) er omgivet af et hegn, gadebelysning er tilgængelig, gæster kan forlade deres biler på et specielt udstyret område. På territoriet er der lagt asfalterede veje og brolagte fortove, miljøtjenesten udfører affaldsindsamling. Dekorationen af det indre af komplekset er figurerne fra heltene fra Pushkins eventyr.
Infrastrukturen
Infrastrukturen i hyttebyen "Lukomorye" (Volga-regionen) inkluderer en restaurant, café, billardrum med en bar, et behageligt afslapningsområde med et springvand, en legeplads til udendørs sportsgrene og en tennisbane. En legeplads er udstyret til den yngre generation af beboere. Et ortodoks kapel er under opførelse i parkområdet.
Sommerlandsbyen "Lukomorye" hører til Vsevolozhsk-distriktet i Leningrad-regionen og ligger 10 km fra Ringvejen. Denne ordning gør hele byinfrastrukturen tilgængelig - hypermarkeder, børnehaver, skoler, hospitaler. I nærheden ligger Mega shoppingcenter, et ispalads, skønhedssaloner og meget mere.
En lille flyveplads er tilgængelig for indbyggerne i landsbyen, hvor du altid kan flyve, overfor landsbyen er der spor til udendørs aktiviteter på ATV'er og snescootere. Fem kilometer fra landsbyen Lukomorye (Vsevolozhsk-distriktet) ligger søen Korkinskoye, hvor en strand, en bådstation med leje af udstyr, en restaurant og en café ligger.
I fri adgang
Projektet blev fuldt ud idriftsat, i juni 2015 var det befolket med 90%. I midten af sommeren 2018 er der kun 3 palæer, der kan købes:
- Chateau le Grand. Landområde - 17, 82 acres. Sommerhus - 4 etager, et spa-anlæg, et kedelrum, bryggers, et pejsrum, et afslapningsrum osv. Webstedet er forstærket af landskabsdesign, området er omgivet af et smedejernshegn. Anslåede omkostninger - 37 millioner rubler.
- "Northern Versailles" - den bedste forfatterprojekt for et privat hus i 2008. Arealet af den 3-etagers bygning er 1310 m2, arealet med landskabsdesign er 51, 96 hektar. Huset har en garage til 2 biler, bryggers, et kedelrum, et billardrum, et pejsrum, en spa med en pool og en sauna, en udendørs terrasse. Anslåede omkostninger - 99 millioner rubler.
- Forest Pearl. Jordareal - 30 hektar (landskabsdesign), 3-etagers hus med et areal på 510 m 2. Huset har en vinterhave, en udendørs terrasse, en spa (pool, fitnesscenter, sauna), en garage til 2 biler, en stuepige. Området er omgivet af et hegn. Anslåede omkostninger - 75 millioner rubler.
Alle huse i hyttebyen "Lukomorye" er lavet efter individuelle projekter. Under konstruktionen blev materialer af høj kvalitet fra kendte producenter fra Finland, Tyskland og Italien brugt. Du kan komme til Skt. Petersborg via en af de tre motorveje - Kolshtunsky og Murmanskoye Shosse, samt langs Livsvejen.
Positiv feedback
På grund af den gunstige placering, individuelle projekter for hvert palæ og udviklet infrastruktur, blev de fleste husstande solgt i de første to år efter idriftsættelse. På grund af kunderne, der ikke har travlt med at annoncere for deres præferencer, fik hyttebyen ”Lukomorye” i Vsevolozhsk-distriktet få anmeldelser.
Positive anmeldelser siger, at bebyggelsen er i et meget smukt sted, ros gik til den arkitektoniske løsning for hvert palæ og hele komplekset. Det bemærkes, at udviklerfirmaet var meget opmærksom ikke kun på byggeri og design, men også til beboernes sikkerhed, komforten ved at bo på territoriet uden at forstyrre det naturlige miljø.
Mange mente, at Lukomorye er det smukkeste og mest moderne med tekniske løsninger, forstadsboliger. Det kombinerer med succes ro, komfort, nærhed til storbyen og respektabilitet. Nogle af dem, der ønskede at købe fast ejendom i landsbyen, klagede over, at de ikke havde gjort dette før, da der blev tilbudt et valg af flere palæer.
Hvad er der i tvivl
Ifølge eksperter på ejendomsmarkedet kombinerer landsbyen "Lukomorye" de bedste funktioner i forstæderudvikling. Det bemærkes, at projektet blev implementeret med et højt kvalitetsniveau, men ikke kunne være anderledes i betragtning af målgruppen, der købte næsten alle palæer i en kort periode efter salgsstart.
Eksperter evaluerede den grønne zone omkring bebyggelsen positivt, men bemærk, at den lokale sø er i dårlig stand, især i højsæsonen, men beboerne i landsbyen er måske ikke bange, i betragtning af tilgængeligheden af puljer derhjemme og muligheden for let at komme til ethvert andet reservoir i regionen.
I anmeldelserne udtrykker eksperter bekymring for, at transporttilgængeligheden hurtigt forværres på grund af den aktive udvikling af Vsevolozhsk-regionen. Motorveje oplever en stigende belastning hvert år, og der er endnu ingen udsigter til at forbedre vejsituationen. Der er ingen vanskeligheder med rejser i løbet af dagen, men der er allerede trafikpropper om morgenen og aftenen.
