Et stort antal mennesker bor i Moskva. Det vokser hvert år. I denne henseende øges behovet for boliger konstant. Mange ønsker også at forbedre deres levevilkår og udvide deres bolig. Før du køber en ejendom, er det bedst at studere detaljeret klassificeringen af Moskva-distrikterne for at undgå mange overraskelser og negative indtryk af det nye opholdssted. Artiklen vil tale om, hvilke steder i Moskva betragtes som miljøvenlige, hvor det er bedre at bo med et barn, hvor boliger er dyrere, og hvor billigere, og hvorfor.
Generel information om Moskva-distrikterne
Inden du lærer at kende de bedste steder at bo, skal du tale om dem generelt. Det kan øjeblikkeligt bemærkes, at ratings af Moskva-distrikter findes for at hjælpe folk i det vanskelige valg af et sted at bo, og også for at gøre dette i overensstemmelse med deres ønsker og evner.
Så for det første er det værd at vende sig til historien. Den moderne opdeling i territoriale enheder blev oprettet for nylig i 1991. Der er i øjeblikket 12 distrikter i Moskva. Hvad angår distrikterne, er der 125 af dem i byen.
I Moskva, som i mange andre byer i verden, er der tæt befolkede områder, og der er dem, hvor antallet ikke er for stort. I den russiske hovedstad bor de fleste i Maryino, Vykhino-Zhulebino, Yasenevo, Otradnoye, South Butovo. Grundlæggende er dette soveområder, der oprindeligt var beregnet til livet, og ikke som forretningsområder. De mest tyndt befolkede områder er Molzhaninovsky, Vostochny, Nekrasovka, Kurkino og Vnukovo.
Og disse er langt fra alle indikatorer, hvormed man kan evaluere fordele og ulemper ved forskellige steder. Der er faktisk mange flere sådanne faktorer. Lad os lære dem at kende mere detaljeret.
Hvad er kriterierne for vurdering af områder?
Selvfølgelig er det umuligt at sige utvetydigt, hvor det er bedre at bo. Når alt kommer til alt, har hver person deres egne ideer om, hvordan et ideelt område skal se ud. For at hjælpe mange med at bestemme det bedste sted for et roligt og målt liv, er der forskellige vurderinger af Moskva distrikter. Evaluering kan foretages efter helt forskellige kriterier, da hver person har sit eget synspunkt på dette emne.
Der er naturligvis et ønske om at se et klart eksempel på en sådan vurdering. Så lad os se på et par af disse lister. Der er en vurdering af Moskva-regioner for at leve efter befolkningstæthed. Hvorfor er denne faktor så vigtig? Faktum er, at det afspejler, hvor befolket området er. Det betyder ikke, at en høj befolkningstæthed bidrager til en god livskvalitet. Derfor tager mange mennesker hensyn til dette kriterium, når de vælger et nyt opholdssted.
Så med antallet af indbyggere pr. 1 kvadrat. kilometer ledere er Zyablikovo, Novokosino, East Degunino, Lomonosov, Bibirevo.
Det er også naturligt, at der er mange andre faktorer, som folk ofte tager højde for, når de vælger et område. F.eks. Er hyppige kriterier omkostningerne ved lejligheder, det kriminelle miljø, lokal økologi, prestige og meget mere.
Distrikter i Moskva efter husomkostninger
En af de vigtigste indikatorer for, at folk er interesseret i at købe ejendom, er naturligvis dens værdi. I mange tilfælde er prisen på udstedelsen den afgørende faktor for valg af det rigtige sted. Når alt kommer til alt, hvis betingelserne giver dig mulighed for at vælge et dyrere og prestigefyldt område, er det usandsynligt, at der vil være et ønske om at træffe et valg til fordel for billigere muligheder.
Så sandsynligvis er mange allerede interesseret i dette emne, og det er på tide at fremhæve rangeringen af Moskva-distrikterne med hensyn til boligomkostninger.
Den første på listen er den region, der er kendt fra det historiske synspunkt kaldet Ostozhenka. Priserne her kan virkelig ramme: lidt mere end 511 tusind rubler per 1 kvadratkilometer. meter. På andenpladsen ligger Tverskoy-distriktet, her er der 1 firkant. meter vil koste faste købere 464 tusind rubler. Den tredje er Arbat-regionen (ca. 460 tusind rubler), den fjerde er Kitay-Gorod (lidt over 440 tusind rubler), og den femte er Yakimanka (401 tusind rubler).
Det bliver således klart, at det er en ret dyr virksomhed at købe ejendom på disse steder. Men boliger er normalt efterspurgt på trods af de høje priser. Vi forstod dog ikke fuldt ud vurderingen af prisen på lejligheder i Moskva-regionerne. Dette spørgsmål vil blive grundigt behandlet nedenfor.
Hvor kan man købe billigere bolig?
Vi har allerede talt om, hvor man kan købe dyre ejendomme. Nu er det tid til at diskutere mere overkommelige områder, hvor priserne er meget lavere. Spredningen i husomkostningerne i hovedstaden er virkelig stor. Ikke desto mindre er det tid til at fremhæve vurderingen af de mest billige områder i Moskva.
I første omgang på denne liste er Zelenograd. Her er 1 kvm. meter kan købes for 102 tusind rubler. På andenpladsen er 2 distrikter - Biryulyovo Vostochny og Biryulyovo Zapadnoy. De har 1 kvadrat. en meter fast ejendom koster omkring 116 tusind. Tredjepladsen blev også divideret med 2 distrikter: Veshnyaki og Vykhino-Zhulebino, hvor prisen er på niveauet 119 tusind rubler per 1 kvadratkilometer. meter. På fjerde placering er Vnukovo og Novo-Peredelkino (lidt over 119 tusind rubler), på femteplads er Yuzhnoye Butovo (122 tusind rubler).
Naturligvis er disse områder ikke så prestigefyldte som de tidligere anførte. Det er dog meget lettere at købe en lejlighed her, hvilket gør dem mere populære blandt de andre.
Bedømmelserne i Moskva-distrikterne er meget forskellige, så vi vil ikke være begrænset af omkostningerne og overveje andre vigtige kriterier, når vi vælger et fremtidig opholdssted.
Hvilke områder er de sikreste?
Dette er et andet vigtigt spørgsmål, hvis svar direkte påvirker beslutningen om at købe et hjem på et bestemt sted. Naturligvis ønsker alle at føle sig trygge. Naturligvis kan det ikke garanteres, at der i det mest prestigefyldte og dyre område ikke vil være nogen ubehagelige situationer, men et eller andet sted sker de meget sjældnere. I denne forbindelse er det værd at undersøge detaljeret vurderingen af kriminelle områder i Moskva.
Så lad os se på, hvilke steder i byen, der anerkendes som de farligste. Oftest begås forbrydelser i Arbat-regionen og i Krasnoselsky. I den første af disse er 315 forbrydelser pr. 1.000 mennesker og 314 forbrydelser i den anden. Nagatino-Sadovniki-distriktet er på anden linje, her er antallet af forbrydelser 285 sager pr. 1000 indbyggere. Tredjepladsen besættes af Danilovsky-distriktet, hvor 274 forbrydelser begås pr. 1.000 mennesker. Levoberezhny-distriktet er på den fjerde linje af vurderingen (261 forbrydelser per 1.000 indbyggere), og den femte er Nizhny Novgorod (238 forbrydelser per 1.000 indbyggere).
Følgende områder blev anerkendt som de sikreste steder i Moskva: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Yuzhnoye Butovo, Tagansky.
Hvor er det bedre at trække vejret i Moskva?
For mange spiller miljøsituationen i stedet for permanent ophold en betydelig rolle. Dette er ikke overraskende, fordi ingen ønsker at indånde udstødningsgasser og forurenet luft. Derfor er det vigtigt at studere rangeringen af Moskva-regionerne med hensyn til økologi.
Det værste fra dette synspunkt er CAO. Områderne beliggende her kan ikke prale af god luft. Den værste vejrtrækning er i områderne Ostozhenka og Prechistenka. Situationen her er lidt bedre andre steder - Kitay-Gorod, Arbat og Yakimanka.
HLW betragtes som et ret velstående distrikt med hensyn til økologi. Her er de reneste steder Izmailovo og Novokosino. Sydøstlige administrative okrug, som sydlige administrative okrug, kan desværre ikke prale af god økologi, i næsten alle områder er der stærke overskridelser af normerne for indholdet af forurenende stoffer. Det mest ugunstige område er Kapotnya.
I det sydvestlige administrative Okrug er de reneste områder Lomonosov, Gagarinsky, Yasenevo, Konkovo, i ZAO - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, i det nordvestlige administrative Okrug - Mitino, Schukino, Strogino, Kurkino, i det nordlige administrative Okrug - Timiryazevsky og Golovinsky, Osky og Osko - OA.
Hvor kan man bo det mest prestigefyldte?
Mange er bekymrede over et sådant spørgsmål som stedets prestige. For nogle mennesker er denne faktor en af de vigtigste. Derfor vil vi nu overveje placeringen af Moskva-distrikter med hensyn til prestige.
Naturligvis er dette primært forbundet med udgifterne til boliger såvel som med de berømte navne på nogle steder. Så det mest prestigefyldte område i Moskva er Ostozhenka. Arbat er på andenpladsen, Yakimanka på tredje, Tverskaya på fjerde, Khamovniki på femte.
De mest uanmeldte områder
Det vil også være interessant at finde ud af, hvilke steder i Moskva der er de mest upopulære blandt ejendomskøbere. Øverst på listen Kapotnya, som er det område med de mest ugunstige miljøforhold. Det andet sted besættes af Biryulyovo-Zapadnoye, den tredje - Dmitrovsky-distriktet. Det er interessant, at den vigtigste faktor, der påvirker upopulariteten i visse områder, er dårlig økologi.
