Skt. Petersborg er Ruslands anden hovedstad, dens kulturelle centrum. Mange ville drømme om at bo i denne smukke og arkitektonisk unikke by. Men der er de bedste områder i Skt. Petersborg til at leve, og der er områder, der ikke er populære på grund af en række faktorer.
Hvordan evalueres det?
Det bedste distrikt kan identificeres i enhver by for en række parametre. Men ikke desto mindre er kriterierne for at vælge en lejlighed et eller andet sted for de fleste af os graden af infrastrukturudvikling, transporttilgængelighed, kriminogen situation, perspektiv og historisk værdi. Den vigtigste faktor er måske miljøsituationen.
De fleste moderne boligkomplekser i Skt. Petersborg fokuserer på netop denne komponent, men i virkeligheden viser det sig, at ikke alle lokaliteter opfylder miljøstandarder. Det er tilstrækkeligt at sige, at den nordlige hovedstad er en af de tre mest beskidte byer i vores land. Omfanget af den økologiske tilstand påvirkes af faktorer som udstødningsgasser, nærheden til industrielle anlæg, graden af grøntning af territoriet. Vi tilbyder en oversigt over områder, der kan kvalificere sig bedst.
Krasnoselsky
Hvis du ser på de seneste ratings, er de førende inden for miljøsikkerhed netop Krasnoselsky-distriktet i Skt. Petersborg. Et stort antal grønne områder, placeringen af tre parker her, manglen på industrielle faciliteter - alt dette taler kun til fordel for dette område. På grund af det lille antal industrielle anlæg holdes graden af luftforurening på 3%. Påvirker gunstigt levevilkårene her og ikke de mest tætte bygninger, selvom området har en god infrastruktur. Der er skoler, børnehaver, medicinske faciliteter af forskellige typer, madbutikker, herunder store detailkæder. Kombinationen af en veludviklet infrastruktur med miljøsikkerhed i området gør det muligt at placere Krasnoselsky-distriktet St. Petersborg i første række blandt de bedste områder i Skt. Petersborg.
Kalinin
Dette område er en af de førende med hensyn til befolkningstal - mere end en halv million Petersborgere bor her. Hvad angår miljøkomponenten, er regionen berømt for sin landskabsarkitektur - territoriet på mere end 1900 ha er besat af naturparker. Selve boligkomplekserne opføres blandt grønne områder, som ikke er skåret ned under byggeriet. På trods af bygningernes høje massefylde er boligkomplekser kompetent designet, så territoriet ser ud til at være luftet konstant.
Ifølge eksperter er Kalininsky-distriktet i den nordlige del sikrere, men i syd forværres miljøsituationen. Dette forklares med koncentrationen af parker og firkanter i nord, og i syd blev de vigtigste industrielle anlæg bygget, som i dag ikke fungerer med fuld kapacitet. Forskellige virksomheder og motorkøretøjer har indflydelse på forureningsgraden - det er denne region, der tegner sig for mere end 10 motorveje. Og dette påvirker niveauet af støv, ifølge hvilket området er i spidsen.
Kalininsky-distriktet har en udviklet infrastruktur, men byen kan betinges opdeles i to dele. I syd er der fabrikker, planter, togstationer, og alle soveområder er koncentreret mere i det nordlige. Transportforbindelser er veludviklede, så du kan komme til centrum af Skt. Petersborg hurtigt og uden problemer.
Moskva
Dette område er kendetegnet ved god transporttilgængelighed og en god miljøsituation. Derfor inkluderer listen over nye bygninger i Skt. Petersborg, der er mest efterspurgt, huse, der er bygget i Moskva-regionen. Boligbyggeri er aktivt udviklet her, handel og social infrastruktur er ikke mindre udviklet her. Nye bygninger, der opføres her, er prestigefyldte soveområder, hvor lejligheder sælges til en gennemsnitlig pris over byniveau. Populariteten blandt købere forklares også af det faktum, at der gennemføres store investeringsprojekter i regionen.
Farmakon OJSC, der frigiver kulstoftetrachlorid i miljøet, påvirker graden af forurening. Blandt de negative aspekter kan man konstatere et højt støjniveau på Moskva og Pulkovskoye motorveje. Det menes, at det i Moskva-regionen er ret grønt på grund af pladser, grønne områder - der er 20 boulevarder og 3 parker på territoriet.
havet
Ved at vælge de bedste områder i Skt. Petersborg til ophold, kan man ikke være opmærksom på Primorsky-distriktet, der betragtes som det mest dynamisk udviklende i byen. Her vises hvert år flere og flere nye bygninger, store indkøbscentre og kontorbygninger. Området er miljøvenligt. Infrastrukturen her er veludviklet såvel som transportforbindelser. Ifølge eksperter vokser antallet af sociale faciliteter i direkte forhold til antallet af beboere. Derfor kan vi sige, at Primorsky-distriktet vil være populært blandt købere af lejligheder.
Vyborgsky-distriktet
Mange moderne boligkomplekser i Skt. Petersborg bygges i Vyborg-distriktet, især huse af individuelle serier beliggende nær metrostationerne Prospekt Prosvescheniya og Ozerki. Distriktet er det fjerde på listen med hensyn til antallet af indkøbscentre, shopping og underholdningskomplekser bygget her. Flere og flere bygninger i mursten bygger her, hvis omkostninger varierer fra mellem til højere prisinterval. Der er mange grønne områder og parker, hvilket øger niveauet for økologisk renhed i området.
Nevsky
Nevsky-distriktet St. Petersborg ligger på begge bredder af Neva. Det er her, industrielle zoner, fabrikker er koncentreret, mens territoriet er fuld af historiske og arkitektoniske monumenter. Transportforbindelsen er 7 metrostationer på en gang, men generelt er Nevsky-distriktet ikke særlig godt til at leve, selvom det er populært blandt ejendomsmæglere. For det første oprettes der for tung trafik på grund af transportens mætning, konstant trafikpropper, som ikke tillader dig at forlade byen i weekenderne.
Nevsky-distriktet St. Petersborg er heterogen med hensyn til udvikling. Så venstre bank arbejder områder med ikke de mest komfortable huse, der blev bygget før krigen eller umiddelbart efter krigen. I udkanten er der bygget nye boligkomplekser i økonomiklasse til unge familier. På højre bred er der et soveområde: der er færre industrivirksomheder, mere grønt, veludviklet infrastruktur. På grund af den ikke særlig gunstige miljøsituation, transportmiljø og fjernhed fra centrum hører boliger her til den midterste priskategori.
Økologisk tilstand i Nevsky-distriktet
Med hensyn til økologi er Nevsky-distriktet primært industri, og den økologiske baggrund er ikke den mest gunstige. Valg af de bedste områder i Skt. Petersborg til ophold, foretrækkes soveområder.
Som i enhver by er der i Skt. Petersborg steder med overkommelige boliger, og der er elite kvarterer med moderne og dyre bygninger. Kudos bestemmes primært af dens bekvemme beliggenhed, gode transporttilgængelighed og tilgængeligheden af historiske værdier. Vi tilbyder et overblik over de mest prestigefyldte områder set fra eksperter og købere.
Central
Eliteområder i Skt. Petersborg ligger i det historiske centrum. For eksempel er det centrale distrikt koncentreret her. Det mest attraktive område er Den Gyldne Trekant: dette område er begrænset til Neva, Nevsky Prospekt og Fontanka. Det er stille, behageligt med storslået udsigt over vandet. Det er her, moderne elite nye bygninger er ved at blive bygget. Det er tydeligt, at priserne på fast ejendom er markant højere i sammenligning med andre områder i byen.
Dette boligområde i Skt. Petersborg har en meget udviklet infrastruktur tæt på europæiske hovedstæder. Butikker, indkøbscentre, butikker beliggende i historiske centre - alt dette bidrager til et behageligt ophold. Men med miljøsituationen går ikke alt glat her. Luftforurening opstår på grund af transittransport, regionens centrale motorveje er især forurenet. Der er også industrivirksomheder, der bidrager til forurening. Situationen gemmes naturligvis delvist af grønne områder i form af store parker og pladser.
Petrograd
De bedste områder i Skt. Petersborg til at bo for mange er dem, hvor der er eliteejendomme. I denne forbindelse er en af lederne det ældste Petrograd-distrikt i Skt. Petersborg. Krestovsky Island er meget populær blandt udviklere, og lave bygninger er mere opført her. Fra et miljømæssigt synspunkt er dette område ret sikkert. Der observeres et alvorligt støjniveau på de vigtigste motorveje i Petrogradka, hvor der er bemærket støvet luftforurening. Der er få industriområder i området, så miljøet er ikke alvorligt beskadiget.
Hvis du leder efter et sted, hvor det er bedre at bo i Skt. Petersborg, er Petrogradsky-distriktet muligvis den perfekte løsning. Det er meget grønt her, som med tætheden af bygninger og placeringen i centrum er overraskende. Det er bemærkelsesværdigt, at grønne områder her besætter ca. 34% af territoriet. Og mest af alt, Alexander Park, Botanical og Vyazemsky Gardens tiltrækker opmærksomhed, der er mange veludstyrede pladser. Området er også godt set ud fra bekvemmeligheden ved arbejde og fritid: der er alt nødvendigt, der giver hele familier mulighed for at leve godt.
Vasileostrovskiy
Mange boligbureauer i distriktene i Skt. Petersborg lægger mærke til udsigterne for udvikling af Vaska, som det populært kaldes. Øens popularitet forklares ved, at territoriet er tæt på byens centrum, men der er også et betydeligt minus - underudviklede transportforbindelser med resten af Skt. Petersborg. Opførelsen af nye boligkomplekser udføres mere i den vestlige del, og boligkvarterer rekonstrueres i den østlige del af distriktet. Eksperter siger, at på Vasilievsky-øen kan du finde en række lejligheder i Skt. Petersborg - fra de gamle standardbygninger til moderne byhuse.
På grund af transportisolering har distriktet en autonom infrastruktur: der er skoler, institutter, sociale institutioner. Men at bo her er kompliceret af et alvorligt problem med transport: for det store område er der kun to metrostationer.
Hvad angår miljøsituationen, er ikke alt så glat. Mange industrielle virksomheder, der udfører emission af skadelige stoffer til miljøet, arbejder stadig her. Koncentrationen af salpetersyre overskrides også i området. Den reneste luft i den vestlige og nordvestlige del af øen Vasilievsky.
På grund af de industrielle zoner er jordbunden også beskidt, og i nogle områder er de fuldstændigt den mest forurenede i byen. Lange trafikpropper bidrager også negativt.
Hvor skal jeg hen?
Vi har opført de mest populære områder i Skt. Petersborg blandt købere, som ud over veludviklet infrastruktur er kendetegnet ved en gunstig miljøsituation. Hvis vi tager højde for evalueringskriterier som økologi, transporttilgængelighed og livskvalitet, vil Moskva-regionen blive førende for vurderingen: på grund af velplejede territorier og et stort anlægsareal er det bedst egnet som rent og miljøvenligt. Petrograd-distriktet er også godt, men noget ringere end Moskva med hensyn til udvikling af infrastruktur.
