Det sekundære boligmarked er fuld af vilkår, der kan virke uklare. Hvordan adskiller Stalinka sig fra Brezhnevka, og hvad er Khrushchev? Højhuse, der bygges i Sovjetunionen, kaldes ofte for byggetid, det vil sige ved hvilken af husets ledere blev bestilt. Dette er relativt nøjagtige definitioner, hvormed du på forhånd kan forudse mulige vanskeligheder og nuancer, som du vil støde på, når du køber en lejlighed.
Overkommeligt boligprogram
Under Nikita Khrushchevs regeringstid blev det statlige program for overkommelige boliger for alle lanceret. Der er udviklet teknologier, der giver dig mulighed for hurtigt at bygge huse fra færdige armerede betonstrukturer. I det store og hele: hvad er Khrushchev? Dette er en lille lejlighed med lave lofter i et panel eller et murhus. Konstruktionen af en stålramme var for dyr, så Khrushchev-panelbygningen lignede en enorm konstruktør - paneler med færdige vinduesåbninger blev leveret fra planterne, alt, hvad der var tilbage, var at "samle huset i henhold til tegningen."
Der er mange klager over boliger, der er bygget ved hjælp af denne teknologi, men det er værd at hylde programmet - takket være den billigere og hurtigere konstruktion kunne hundreder af tusinder af familier få separate boliger med fælles bekvemmeligheder.
Hvad er Khrushchev?
Hvis vi angiver manglerne, var de overkommelige boliger ikke særlig behagelige, men sammenlignet med fælles lejligheder eller arbejdshytter - højden på drømme. For tynde vægge uden lydisolering mellem lejlighederne efterlod lidt plads til privatliv. Khrushchevs huse fastholdt ikke varmen godt, og konstruktionsfejl viste sig undertiden at være forfærdelige - i nogle tilfælde kunne en palme indsættes mellem panelerne på den ydre væg. Naturligvis blev opdrættere aktivt fordømt, men oftest var de nødt til at fjerne manglerne alene.
Da det elektriske køleskab skulle reddes og stod i kø i flere år, viste det såkaldte vinterkøleskab, der var indbygget i Khrushchevs køkken, meget praktisk. Under køkkenvinduet var der en særlig kasse til opbevaring af mad, hvor temperaturen blev holdt lav om vinteren. Et forholdsvis rummeligt spisekammer i gangen blev bogstaveligt talt uundværlig.
Udviklingen af lejligheder
Hvis vi sammenligner Stalin, Khrushchev og Brezhnevka, bliver det klart: der var ikke noget spørgsmål om beboernes komfort. Stalins lejligheder var slående i deres rummelighed og ejendommelige luksus, men de var tilgængelige for et meget snævert lag af befolkningen. Højt til loftet, rig design af facader og storslåede trapper, grundig konstruktion - alt dette var beregnet til de højeste militære rækker, ærverdige videnskabsmænd og andre fornemme borgere. Derfor, da Khrushchevs huse begyndte at dukke op, fik bare dødelige pludselig mulighed for at nærme sig drømmen om deres eget hjem.
På trods af sovjetiske bygherrer forsøgte de at korrigere manglerne i små lejligheder. Kort efter Khrushchevs dukkede deres lidt mere rummelige indstillinger først op, og derefter under Leonid Brezhnev, de såkaldte lejligheder med forbedret layout. Mange eksperter er enige om, at Brezhnevka er værre end Khrushchev - manglerne blev kun delvist rettet, og fordelene blev ikke tilføjet.
Layoutfunktioner
Hvordan er Khrushchev, og hvordan ser det ud? Den første ting, der fanger øjet, er en temmelig smal trappe med trange spenn. For at hæve møbler langs en sådan trappe, er du nødt til at vise mirakler af manøvrerbarhed.
Indgangen til hallen i den lille Khrushchev er også meget overfyldt, og den bliver endnu mindre, fordi de normalt forsøgte at tage et køleskab ud, der ikke passer i et lille køkken. I det originale layout var der et kombineret badeværelse; hvis der er mere end et rum, er de normalt tilstødende. Det vil sige, et rum var en passage.
Da de begyndte at forbedre layoutet, delte de et badeværelse og forstørrede værelser lidt. På samme tid forblev dårlig lydisolering, som de forsøgte at fikse ved hjælp af et vægteppe.
Moderne reparation i Khrushchev
På trods af de åbenlyse mangler ved Khrushchevs huse, kan moderne konstruktionsteknologier forbedre situationen markant. Overhaling af vandforsyning, elektriske ledninger og varmesystem suppleres med udvendig vægisolering. Naturligvis vil dette ikke hæve loftets højde, men mikroklimaet i lejligheden skifter mærkbart mod komfort.
Hvis du overvejer at værelset i Khrushchev er lille, kan du konvertere lejligheden til et temmelig hyggeligt studie. Skillevæggen mellem køkkenet og rummet rengøres let (dette er ikke en bærende væg), hvorfor pladsen mærkbart flyttes fra hinanden. Indgangshallen er også forbundet til opholdsrummet, pladsen optimeres ikke af skillevægge, men af designløsninger.
